重磅|2018年1月中国典型房企单项目销售业绩TOP100【第17期】

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发布时间:2018-02-03 12:41

  本期榜单由<楼盘风云榜>独家出品。

  

  

  TOP100首月门槛值突破4亿,

  远超17年月度平均值3.15亿

  TOP100项目分别来自62家典型房企,分布在44个城市。从榜单整体来看,2018年1月迎来了一个开门红,单月单项目销售金额门槛值高达4亿。

  榜单前半段差距明显,而后半段竞争非常激烈,60名到100名集中单项目销售金额在6亿到4亿之间,在榜单之外,情况更是如此,在101到130名之间,差距只有0.5个亿,可以想象,下个月的情况一定会更加精彩!

  战杭州!

  房企掘金地,项目竞技场!

  在此次榜单中,杭州市的上榜项目破天荒地达到18个!杭州是各家房企的掘金地,也成为各家项目的竞技场!

  从杭州上榜项目中,不难发现,除了老牌宿将绿城、滨江、德信等当地之外,融创、融信、绿都、朗诗等各路“过江龙“纷纷看中这座富庶而充满生活细节城市的潜力,深耕于此。2018年开局之月,这些企业旗下项目纷纷上演”开门见红“戏码。滨江集团壹品、奥体壹号院和翡翠海岸以超20亿的金额在榜单前十席占据三席,而傲视群雄!

  “售罄“成为1月杭州开盘项目的关键词,融创金成江南府,绿都云和湖等多个项目,普遍出现一房难求,开盘即告售罄局面。室内销售如火如荼,室外雪落杭城,将成为杭州的地产人对18年首月最难忘的印记。

  新项目“引爆“刷亮眼球

  长青项目玩转“跨年红”

  年初之际,榜单中出现了不少新面孔,中南东原碧桂园多家房企合作开发的项目桐南美麓、泰禾上海长兴岛项目大城小院、北京金府大院都位于榜单前五,迅速刷亮眼球!

  与此同时,在2017年持续红火的长青项目则上演了一出”跨年红“!龙光玖钻、正商的智慧城、华润深圳湾悦府等都属此类,在2018年的第一个月,也都取得了不错的成绩。

  百亿大盘藏而未露

  未来走势更可期待

  与杭州的一片火热不同,在2018年首月,上海周边的大盘变现冷静持重。绿地长岛和新西塘孔雀城南北双星均以消化既有在售房源为主。上海的人口产业外溢进一步加强,两者依托产业新城底板打造的大型项目,体量大、整体规划合理。相对于二者2017年销额过百亿的成绩,以及可以预见的巨大后续供应量,两个项目2018年的走势、打法都是业界此类项目操盘人员共同关注的焦点所在,本榜也将对此予以持续关注!

  实现“千亿“不靠口号

  项目成企业战略“放大器“

  在刚刚过去的2017年,千亿房企数量已经扩容到16家。越来越多的企业喊出“冲千亿”的口号,据我们的预测,2018年,千亿企业将达到21-24家。当然——千亿不是喊出来的,不同企业所采取的不同形式和打法,在项目端也充分表现出来,像一直强调下沉“到五六线”城市的碧桂园,2017年在安徽阜阳即创造出颍州府项目55.64亿的骄人战绩!

  而成功过了千亿的新城控股,在本次榜单中的项目也分布在合肥、张家港等二、三线城市中。这与一直持续深耕一、二线城市的房企走出一条泾渭分明之路。

  项目成为企业战略的“末端独立元”,也成为企业战略的“放大器“”!

  业绩是营销人的勋章,

  2018,为荣誉而战!

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